Yapı İşletmesi Kitabı

İçindekiler:
1.PROJE YÖNETİMİ 1
1.1.Yapı Gereksiniminin Ortaya Çıkması 1
1.1.1.İstekler 1
1.1.2.Planlama sonucu 1
1.1.3.Başka bir yapının sonucu olarak ortaya çıkan gereksinimler 1
1.2.Ön Etütler 1
1.2.1.Olanakların araştırılması 1
1.2.2.Yer araştırması 2
1.2.3.Tip araştırması 2
1.2.4.Boyut araştırması 2
1.2.5.İlk seçeneklerin değerlendirilmesi 2
1.3.Projenin Planlanması 2
1.3.1.Gereken veriler listesi 2
1.3.2.Mühendislik çalışmaları 2
1.3.3.Proje maliyet hesabı 3
1.3.4.Ekonomik analizler 3
1.3.5.Eşdeğerlik ve gider karşılaştırmaları 3
1.3.5.1.paranın zaman değeri ve eşdeğerliliği 3
1.3.5.2.bugünkü değer (şimdiki değer) yöntemi 5
1.3.5.3.dönem sonu değerleri yöntemi 6
1.3.5.4.birim gider, düzenli yıllık gider ve faydalar 6
1.3.5.5.faydalar 9
1.3.5.6.ekonomik karşılaştırma yöntemler 9 1.3.5.7.ekonomik analizlerin sonuçları 10
1.3.6.Uygulama programı 10
Yapı Yönetiminin İnşaat Sektöründeki yeri ve önemi 11
1.3.7.Planlama ve Planlama Teknikleri 13
1.3.7.1.planlamanın özellikleri 13
1.3.7.2.planın yararları 13
1.3.7.3.planın yararları 13
1.3.7.4.yönetici açısından serimlerle planlama 13
1.3.7.5. serimlerle planlama yöntemlerinde tarihsel gelişim 14
1.3.8.Planlama Teknikleri 15
1.3.8.1.çubuk diyagramlar (bar/gantt charts) 15
1.3.8.2.CPM (Kritik Yol) Yöntemi 16
1.3.8.3.PERT (Seçenekli Değerlendirme/Gözden Geçirme) Yöntemi 22
Standart Normal Dağılım Eğrisi Altındaki Alan (Olasılık) Tablosu 24
1.3.8.4.Kutu Diyagramları (Precedence Diagrams) Yöntemi 26
Planlama Teknikleriyle İlgili Uygulama Örnekleri 28
(a). CPM (Kritik Yol Yöntemi) ile ilgili örnekler 28
(b). PERT (Proje Geliştirme ve Gözden Geçirme Ynt.) ile ilgili örnekler 31
(c). Kutu Diyagramları (Precedence Diagrams) ile ilgili örnekler 35
1.3.9.Şantiye planlaması 39
1.3.10.Mali analiz 39
1.3.11.Projenin savunulması 39
1.3.12.Proje planlamasının sonucu 39
1.3.13.yüklenici inşaat firmalarının organizasyonu 40
1.3.13.1. organizasyonun önemi 40
1.3.13.2. organizasyon yapısında düzeyler 41
1.3.13.3. firma büyüklüklerine göre organizasyon yapıları 42
1.3.13.4. şantiye genel organizasyonu 43
1.3.13.5. küçük sözleşmeler için şantiye organizasyonu 46
1.3.13.6. orta büyüklükteki sözleşmeler için şantiye organizasyonu 46
1.3.13.7. büyük sözleşmeler için şantiye organizasyonu 46
1.3.13.8. yapı üretim (imalat) süreci 47
1.3.13.9. çeşitli büyüklükteki inşaat firmalarının matris organizasyon yapısı örnekleri,
şemalar-çizelgeler 48
1.4.Kesin Proje 52
1.4.1.İyi bir projenin çizim koşulları 52
1.4.2.Teknik şartname ve yönetmelikler 52
1.4.3.Metraj ve çeşitleri 53
1.4.4.Rayiç, Analiz, Birim fiyat 53
1.4.5.Keşif çıkartılması ve yapı maliyeti 53
2.YAPI YÖNETİMİ 54
2.1.İş Yönetimi Prensipleri 54
2.1.1.Yöneticinin genel görevler 54
2.1.1.1.bütçe düzenleme ve planlama 54
2.1.1.2.örgütlendirme 54
2.1.1.3.koordinasyon ve kontrol 55
2.1.1.4.personel eğitimi 55
2.2.Şantiye Kurulması 56
2.2.1.Şantiye kurulmasının nedenler 56
2.2.2.Şantiyeye gitmeden önce yapılacak işler 56
2.2.3.Şantiyeye gittikten sonra yapılacak işler 56
2.2.4.Şantiye kurulmasında dikkat edilecek hususlar 58
2.3.Şantiyelerin Düzenlenme Özellikleri ve Ayrıntıları 59
2.3.1.Çevresi serbest, küçük bina şantiyeleri 59
2.3.2.Çevresi kapalı, küçük bina şantiyeleri 59
2.3.3.Çevresi serbest, büyük bina şantiyeleri 59
2.3.4.Kooperatif inşaatı şantiyeleri 60
2.3.5.Bina yıkım şantiyeleri 60
2.3.6.Menfez şantiyeleri 61
2.3.7.Betonarme köprü şantiyeleri 61
2.3.8.Kargir köprü şantiyeleri 62
2.3.9.Viyadük şantiyeleri 62
2.3.10.Yamaç viyadüğü ve dayanma duvarı şantiyeleri 63
2.3.11.Baraj şantiyeleri 63
2.3.12.Liman şantiyeleri 64
2.3.13.Kısa tünel şantiyesi 64
2.3.14.Uzun tünel şantiyesi 64
2.3.15.Şose asfalt kaplama ve bakım şantiyeleri 65
2.3.16.Caddelerde asfalt kaplama ve bakım şantiyeleri 65
2.3.17.Kaldırım yapma şantiyeleri 65
2.3.18.Kanalizasyon şantiyeleri 66
2.3.19.Yol inşaatı şantiyeleri 66
2.3.20.Demiryol inşaatı şantiyeleri 66
2.3.21.Ray döşeme şantiyeleri 66
2.3.22.Beton şantiyelerinin işletme özellikleri 67
Betonyer, Beton hazırlama, Beton Hesapları 68
2.3.23.Beton yapma işletmelerine ait örnekler 70
2.3.24.Lokomotifle işletilen balastiyer şantiye örnek. 71
2.3.25.Taze betonun taşınma ve kalıplanma işletmeler 72
2.3.25.1.dövme ve yumuşak beton 72
2.3.25.2.sulu beton 75
2.4.Betonarme Yapıların Özellikleri ve Beton Şose Şantiyeleri 76
2.5.Şantiye Binaları 78
2.5.1.Şantiye binalarının genel düzenlemeleri 78
2.5.1.1.binalarda ekonomi sağlanması 78
2.5.1.2.bürolar 78
2.5.1.3.lojmanlar 78
2.5.1.4.işçi binaları 80
2.5.1.5.barakalar 80
2.5.1.6.sağlık binaları 80
2.5.1.7.atölyeler 81
2.5.1.8.garajlar 82
2.5.1.9.bakkal ve kantin 83
2.5.2.Ambarlar ve depolar 83
2.5.2.1.ambarlar için genel kurallar 84
2.5.2.2.ambar donatıları 84
2.5.2.3.ambarların genel düzenlemeler 86
2.6.Yapıda ve Şantiyelerde Kullanılan Makineler 87
2.6.1.Yapı makineleri ve kullanımları hakkında genel bilgiler 87
2.6.1.1.inşaat ve makine 87
2.6.1.2.inşaatta makine kullanılmasını gerektiren ve önleyen sebepler 87
2.6.1.3.şantiyelerde karşılaşılan makineyle ilgili problemler 87
2.6.1.4.yapı makinelerinde aranılan özellikler 87
2.6.2.Zemin kazma makineleri 88
2.6.3.Zemin sıkıştırma makineleri 88
2.6.4.Delme ve çakma makineleri 88
2.6.5.Kaldırma ve iletme tesisleri 89
2.6.5.1.kaldırma makineleri 89
2.6.5.2.iletme tesisleri 89
2.6.5.3.tulumbalar ve kompresörler 89
2.6.5.4.beton ve bitümlü karışım tesisleri 90
2.6.5.5.taş kırma makineleri (konkasörler) 91
(a)Taş Kırma Makinelerinin Yapılış Tarzlarına Göre Sınıflandırılması 91
(b)Taş Kırma Makinelerinin Küçültme Oranlarına Göre Sınıflandırılması 91
2.7.Servis Yolları 91
2.7.1.Genişlikler 91
2.7.2.Yolun eğimleri 91
2.7.3.Karşılaşma yerleri 91
2.7.4.Servis yolu kaplamaları 92
2.7.5.Kasisler ve servis köprüleri 92
2.8.Dekovil Hatları 92
2.9.Şantiye Telefon Hatları 93
2.9.1.Telefon direkleri 93
2.9.2.Fincan demirleri 93
2.9.3.Porselen fincanlar 93
2.9.4.Galvanizli telefon teli 93
2.9.5.Telefon hattında tel sayısı 93
2.9.6.Direklerin dikilmesi ve hattın kurulması 93
2.10.Taş Ocakları İşletmeler 94
2.10.1.Sondaj 94
2.10.2.Kimyasal etütler 94
2.10.3.Fizik etütler 94
2.10.4.Patlayıcı madde etüdü 94
2.10.5.İşletici kuvvet etüdü 94
2.10.6.Ayırma, işleme ve depo yerleri etüdü 94
2.10.7.İletim probleminin etüdü 94
2.10.8.Binaların etüdü 95
2.10.9.Elektrik, su ve basınçlı hava şebekelerinin etüdü 95
2.10.10.Muhabere sisteminin etüdü 95
2.10.11.Küçük Taş Ocakları İşletmeleri 95
2.10.11.1.yamaç ocakları 95
2.10.11.2.gömme ocaklar 95
2.10.12.Büyük Taş Ocakları İşletmeleri 95
2.10.12.1.derin gömme ocakları 96
2.10.12.2.tepe ocakları 96
2.10.12.3.falez şeklinde taş ocakları 96
2.10.12.4.sağrı ocakları 97
Yapı Yönetiminde Bazı Kaynak Kitaplardan Örnekler (Türkçe – Yabancı) 98

Not: PDF dosyası orjinaldir. Tarayıcı makineler ile yapılmamıştır. Bilgisayar ortamında hazırlanmıştır.

Kitabı indirmek için lütfen giriş yapınız!