Çizimler Haberler Kitaplar Resim Galerisi Videolar Yazılar
Buradasınız » Anasayfa » Forum » Sektörden İpuçları » İnşaat emsal hesabı nasıl yapılır?

İNŞAAT PROGRAMLARI

MİMARLIK PROGRAMLARI

İNŞAAT SEKTÖRÜ

MİMARLIK SEKTÖRÜ

EMLAK

ÖĞRENCİLER

FORUM HAKKINDA

GENEL KONULAR

İnşaat emsal hesabı nasıl yapılır?

İnşaat yoğunluğu olarak da bilinen inşaat emsali, hayata geçirilecek bir yapının sınırlarını gösteriyor. Buna göre inşaat emsal hesabı nasıl yapılır? İşte inşaat emsal hesabı formülü...

http://www.emlakkulisi.com/resim/orjinal/MjgwNjU3Nz-insaat-emsal-hesabi-nasil-yapilir.jpg

İnşaat emsal hesabı nasıl yapılır?
İnşaat emsali, inşaat çalışmalarına başlanacak bir yapının imar planları doğrultusunda olması gereken sınırlarının belirlenmesinde karşımıza çıkıyor. Kat alanı katsayısı (KAKS) olarak da bilinen inşaat emsal hesabı nasıl yapılır, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

KAKS; inşaat çalışmalarına başlanacak yapının bütün katlardaki alanları toplamının parsel alanına oranından elde edilen sayı oluyor. KAKS sayısı, katlar alanı bodrum kat, asma kat, çekme ve çatı katı ve kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların ışıklıklar çıktıktan sonra kalan alanların toplamı olarak ifade ediliyor.

KAKS oranları 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteriyor. İnşaat emsal hesabı nda bu oranlar kullanılarak sonuca ulaşılıyor.

İnşaat emsal hesabı
Yukarıda belirtilen oranlardan olmak üzere; belirlenen kaks değeri ile arsa alanı çarpılıyor. Sonuç, inşaat alanı sınırlarını gösteriyor.

İnşaat emsal hesabı nasıl yapılır, bir örnek..
KAKS oranı: 2.5
Arsa alanı: 2.000 metrekare
İnşaat emsali = 2000 x 2.5 = 5.000 metrekare.





Etiketler:

İnşaat emsal hesabı nasıl yapılır,İnşaat emsal hesabı,inşaat emsali,inşaat emsali nasıl hesaplanır,kaks nedir,Emsal gabari,Arsa emsal gabari nedir,kaks oranları,KAKS



ingilizce türkçe çeviri 2019 TYT Konuları malatya oto ekspertiz malatya rent a car malatya web tasarım