Çizimler Haberler Kitaplar Resim Galerisi Videolar Yazılar
Buradasınız » Anasayfa » Haberler » Emlak Haberleri » Konut fiyatları İstanbul ortalamasının 8 kat üstünde!

Konut fiyatları İstanbul ortalamasının 8 kat üstünde!

İstanbul Bebek'te Şubat ayı itibariyle metrekare ortalama satış fiyatları 16 bin 596 TL'ye yükseldi. Bu rakam İstanbul ortalamasının yaklaşık 8 kat üstünde...

İstanbul Bebek'te Şubat ayı itibariyle metrekare ortalama satış fiyatları 16 bin 596 TL'ye yükseldi. Bu rakam İstanbul ortalamasının yaklaşık 8 kat üstünde.

Hurriyetemlak.com ve Realty World Şubat 2013 Emlak Endeksi açıklandı. Gayrimenkul yatırımcılarına ışık tutan Emlak Endeksi, 31 bin 240 satılık, 12 bin 411 kiralık gayrimenkul ilanından yola çıkılarak hazırlandı.

İstanbul'da satılık konut fiyatları bu ay ortalama 2 bin 126 TL. İstanbul'un en pahalı ilçesi Beşiktaş'ta fiyatlar geçtiğimiz Ocak ayından bu yana 8 bin 118 TL'den, 8 bin 137 TL'ye yükseldi. Yılda yüzde 36 değişimle fiyatların en çok arttığı ilçelerin başında gelen Beşiktaş'ta kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 31 TL. Beşiktaş'ın en pahalı semti Bebek'te ise satılık evlerin metrekare fiyatı 16 bin 596 TL'yi bulurken; kiralık evlerin metrekare fiyatı 42 TL.

  ŞUBAT 2013 İSTANBUL KONUT FİYATLARI
  İstanbul - Satılık - 2.126 TL
  Yıllık değişim: Yüzde 13 +
  İstanbul - Kiralık - 13 TL
  Yıllık değişim: Yüzde 17 +

  İlçe                      Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
  İstanbul             2.126                     2.007                     13
  Adalar                3.529                     3.320                     10
  Arnavutköy      1.023                     1.005                     2
  Ataşehir            2.971                     2.878                     25
  Avcılar                                1.239                     1.137                     13
  Bağcılar              1.438                     1.367                     25 
  Bahçelievler     1.571                     1.462                     12
  Bakırköy            4.233                     4.012                     6
  Başakşehir        1.946                     1.882                     -1
  Bayrampaşa     1.797                     1.736                     16
  Beşiktaş             8.137                     7.067                     36
  Beykoz               4.198                     4.352                     1
  Beylikdüzü       1.288                     1.252                     7
  Beyoğlu             4.800                     4.543                     -4
  B.Çekmece      1.474                     1.392                     12
  Çekmeköy        1.667                     1.529                     19
  Esenler              1.611                     1.400                     26
  Esenyurt           1.063                     1.051                     1
  Eyüp                   2.500                     2.516                     2
  Fatih                   2.000                     1.935                     11
  GOP                    1.364                     1.295                     9
  Güngören         1.537                     1.417                     15
  Kadıköy             3.821                     3.515                     18
  Kağıthane         1.857                     1.751                     14
  Kartal                  1.722                     1.616                     13
  K.Çekmece      2.024                     1.839                     30
  Maltepe            1.963                     1.806                     15
  Pendik                               1.400                     1.383                     5
  Sancaktepe      1.400                     1.426                     -6
  Sarıyer               5.684                     5.267                     13
  Silivri                   1.067                     1.067                     10
  Sultangazi         1.262                     1.182                     16
  Şile                      1.654                     1.522                     8
  Şişli                      3.611                     3.319                     26
  Tuzla                   1.785                     1.628                     22
  Ümraniye         1.889                     1.823                     14
  Üsküdar            2.364                     2.220                     14
  Zeytinburnu    1.842                     1.711                     23

En pahalısı Çankaya'da
Metrekare ortalama satış fiyatı Şubat ayında 1.136 TL olan Ankara'nın en pahalı ilçesi Çankaya'da fiyatlar 1.486 TL. İkinci sırada 1.474 TL ile Yenimahalle var.

  ŞUBAT 2013 ANKARA KONUT FİYATLARI
  İlçe                      Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
  Ankara               1.136                     1.099                     8
  Altındağ             1.110                     1.001                     11
  Çankaya            1.486                     1.462                     3
  Etimesgut         1.031                     1.001                     9
  Gölbaşı              1.125                     1.066                     13
  Keçiören           1.058                     1.015                     6
  Mamak              1.000                     954                        9
  Polatlı                 719                        700       
  Pursaklar           930                        881                        11
  Sincan                758                        728                        8
  Yenimahalle     1.474                     1.350                     14

 Çeşme'nin yükselişi sürüyor
İzmir'de yıllık fiyat artışı en çok Çeşme ilçesinde göze çarpıyor. İzmir'de ortalama yılda yüzde 10 fiyat artışı yaşanırken; Çeşme'de bu oran yüzde 23'e çıkıyor. Metrekare ortalama satış fiyatı 3 bin 273 TL olan Çeşme'de kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 161 TL'ye kadar çıkıyor.

  ŞUBAT 2013 İZMİR KONUT FİYATLARI
  İlçe                      Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
  İzmir                   1.479                    1.412                     10
  Aliağa                 1.038                     966       
  Balçova              1.609                     1.625                     1
  Bayraklı              1.542                     1.526                     2
  Bornova            1.652                     1.581                     8
  Buca                    1.222                     1.153                     11
  Çeşme                               3.273                     3.041                     23
  Çiğli                     1.042                     1.001                     10
  Dikili                    1.167                     1.143                     4
  Foça                    1.500                     1.456                     7
  Gaziemir           1.796                     1.707                     12
  Güzelbahçe     2.178                     1.970                     17
  Karabağlar        1.167                     1.145                     4
  Karşıyaka          1.619                     1.543                     8
  Kemalpaşa       967                        906       
  Konak                 1.364                     1.312                     9
  Menderes        1.317                     1.299                     3
  Menemen        857                        860                        -4
  Narlıdere          2.237                     2.118                     14
  Seferihisar        1.100                     1.075                     10
  Torbalı                786                        821       
  Urla                     1.729                     1.655                     9

Antalya'da fiyatlar durağan
Antalya ilçesinde geçtiğimiz yıldan bu yana fiyatlar ortalama sadece yüzde 3 arttı. Çok değişim gözlenmeyen bölgede Şubat ayında metrekare satış fiyatları 1.134 TL.

  ŞUBAT 2013 ANTALYA KONUT FİYATLARI
  İlçe                      Şubat03 -  1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
  Antalya              1.134                     1.135                     3
  Alanya                               1.190                     1.179                     2
  Kepez                 889                        843                        16
  Konyaaltı           1.422                     1.376                     9
  Muratpaşa       1.150                     1.134                     6

Bursa'da düşüş var
Bursa'da yıllık fiyat ortalaması yüzde 1 oranında düştü. Şubat 2013 itibariyle satılık fiyatlar metrekaresi 1.067 TL. Kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 5 TL.

  ŞUBAT 2013 BURSA KONUT FİYATLARI

  İlçe                      Şubat03 - 1 yıl ortalama - Yıllık değişim (%)
  Bursa                  1.067                     1.084                     -1
  Gemlik               688                        688      
  Mudanya          925                        958                        -8
  Nilüfer               1.154                     1.155                     3
  Osmangazi       1.083                     1.047                     7
  Yıldırım               926                        925                        1

Kaynak: Emlak Kulisi

Eklenme tarihi: 26 Mart 2013

Okunma sayısı: 1600

Yukarı Git Haberlere Dön

KONUT PROJELERİ

Lobi Parlas Residence

Proje Alanı : 19500 m²

Toplam Daire : 200 adet

İZMİR / BAYRAKLI

Doğa Vadi Konutları

Proje Alanı : 1664 m²

Toplam Daire : 15 adet

İSTANBUL (AVRUPA) / EYÜP

Doğa Tepe Konutları

Proje Alanı : 3421 m²

Toplam Daire : 24 adet

İSTANBUL (AVRUPA) / EYÜP

SON EKLENEN HABERLER

ÖNERİLERİMİZ