Son yedi yılda altından sonra en karlı yatırım konut oldu

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) konut satın alıp onu kiraya vermenin kârlı bir yatırım olup olmadığını detaylı bir şekilde incelediği ve web sitesinde paylaştığı rapora göre, konut son yedi yılda altından sonra en fazla kazandıran ikinci yatırım aracı oldu.

Raporun analiz verilerine göre, veriler 2017 yılının Eylül ayında 2 bin 363 TL olan metrekare fiyatlarının 2024 yılı Ağustos ayına kadar sürekli bir artış eğilimi gösterdiğini ortaya koydu.

2024 yılının Ağustos ayı itibarıyla metrekare fiyatları 29 bin 732 TL seviyesine ulaştı. Bu rakamlar, yaklaşık yedi yıllık bir zaman diliminde konut piyasasında yüzde 1.158’lık ciddi ve aşırı bir fiyat artışı olduğunu gösterdi. Yani bu dönemde konut fiyatları yaklaşık 12,5 kat arttı.

236 Bin Liradan 3,3 Milyon Liraya Çıktı

Yayımlanan rapora göre 2017 yılının Ağustos ayında 100 metrekareli bir konut almak için ödenecek 236 bin 328 TL’lik ortalama bir bedelin 2024 yılının Ağustos ayındaki kira ve kiranın faiz getirisi dahil değerinin 3 milyon 350 bin 650 TL olarak hesaplandığı, Tam olarak o zaman aralığında konut alan birisi aldığı evde oturup onu kiraya vermeseydi evinin güncel değerinin 2 milyon 973 bin 155 TL olacağı belirtildi.

Analiz ayrıca aynı tarih aralığında ev almak yerine aynı tutarda yapılacak mevduat yatırımının değerinin 892 bin 28 TL, Döviz yatırımının değerinin 2 milyon 609 bin 639 TL, Borsa yatırımının değerinin 2 milyon 209 bin 38 TL, altın yatırımının değerinin ise 4 milyon 307 bin 192 TL olduğunu gözler önüne serdi.

Raporun sonuç bölümünde konut yatırımının altın yatırımından sonra en yüksek getirili ikinci yatırım aracı olduğunu ispatladı.

Benzer İçerik:

Alıntı:https://betam.bahcesehir.edu.tr/2024/10/son-yedi-yilda-altindan-sonra-en-karli-yatirim-konut-oldu/