Taşınmaz satışında noter ücreti üst limiti belli oldu

11 Ocak 2023 tarih ve 32070 sayılı Resmi Gazete ile yayımlanan Noterler Tarafından Düzenlenen Taşınmaz Satış Sözleşmelerine Uygulanacak Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik kapsamında yeni kurallar ve ödenecek ücret bedelleri belli oldu.

Adalet Bakanlığı’nca yürütülen detaylı çalışmalar neticesinde yayımlanan yönetmeliğe göre, noterlerin düzenleyeceği taşınmaz satış sözleşmelerinde noterlik ücretleri 500 liradan az, 4 bin liradan fazla olamayacak.

Taşınmaz satış sözleşmesinin düzenlenmesine ilişkin tüm başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden Türkiye Noterler Birliği’nin e-randevu/başvuru uygulamasından yapılacaktır.

E-devlet üzerinden yapılan başvuruda, kimlik numaraları, tüzel kişiyi tanımlayıcı bilgiler, taşınmazın emlak vergi değeri ile belirlenen satış bedeli mutlaka girilecektir. Akabinde işlemin gerçekleştirileceği noterlik seçilecek, noterler gelen başvuru bilgilerini önce Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi üzerinden Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne gönderecektir. Hesaplanan tapu harcının elektronik ortamda ödenmesi tamamlandıktan sonra randevu tarih ve saati taraflara bildirilecektir.

Noterler, taşınmazın satışını kısıtlayıcı veya satışa engel hukuki bir durumun mevcut olup olmadığını tespit ettikten sonra sözleşmeyi taraflara imzalatıp TAKBİS’e kaydedecektir.

Aracılık ettikleri taşınmaz satış sözleşmelerinde noter ücreti 500 liradan az 4 bin liradan kat-i surette fazla olmayacaktır. Bu ücret her yıl yeniden değerleme oranında arttırılacaktır.

Resmi Gazete de yayınlanan bu yönetmelik değişikliğine ulaşmak için buraya tıklayınız

Benzer İçerik