Yatırım için 1+1 daire alınır mı?

Özellikle konut sektörünün canlanması ve evi olmayanların ev sahibi olabilmesi için, devlet eli ile düşük faizli kredi gibi çeşitli kampanyalar yapılmaktadır. Tabi insanlarda bu dönemlerde konut yatırımı yapmak için arayışlara giriyor. Herkes en doğru yatırımı yapmak için en doğru konutu almaya çalışıyor.

Tabi özellikle kampanya zamanları konut alacakları en fazla caydıran kısım ise satıcıların evlerinin fiyatlarını artırması oluyor. Yinede konut almaktan vazgeçmeyen yatırımcılar ise ne tür ve nereden konut almaları gerektiği konusunda kararsız kalıyorlar. Bu yazımızda özellikle 1+1 konutlara yatırım yapılıp yapılmayacağı konusuna değineceğiz.

1+1 konutu kimler alıyor?

1. Özellikle iş nedeniyle ülkemize gelen yabancılar, sosyal imkanları iyi projelerden 1+1 daire alıyorlar veya kiralıyorlar.
2. 2+1 ve 3+1 konutlara nazaran daha uygun fiyatlı olması veya fiyatı aynı olsa bile merkezi lokasyonlarda olması sebebiyle konut yatırımı yapmak isteyenlerin tercihi 1+1 konutlar oluyor.
3. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlere okumak için gelen ve yüksek ev kirası vermek istemeyen aileler çocuklarına özellikle 1+1 ev alarak hem yatırım yapmış oluyorlar, hemde 4-5 yıl kira derdinden kurtuluyorlar.
4. Yalnız yaşayanlar özellikle 1+1 dairede yaşamayı tercih ediyor.
5. 1+1 konutların fiyatının ve kirasının daha uygun olması sebebiyle özellikle yeni evli çiftlerin çocuklu hayata geçmeden önce tercihi 1+1 oluyor.

1+1 konuta yatırım yapmak için 6 neden

1. 1+1 konut fiyatları, daha büyük konut fiyatlarına göre daha düşük veya aynı olsa bile konum itibariyle daha merkezi konumda olacaktır.
2. Daha merkezi konumda olması 2+1 ve daha büyük konutlara göre daha rahat kiracı bulma olanağı sağlıyor.
3. Satmayı düşündüğünüz 1+1 konutları, 2+1 ve daha büyük konutlara nazaran daha hızlı satabilirsiniz.
4. İyi bir lokasyondan alınmış 1+1, daha uzak konumda alınmış 2+1 veya 3+1 konutlara nazaran daha yüksek kira getirisi sağlayabilir.
5. Isınma ve dekorasyon masrafları düşüktür. Bu sebeple tercih sebebi olmaktadır.
6. İçine az sayıda eşya koyarak, daha yüksek tutarlara kiraya verilebilir.

1+1 daire kaç m² olmalı?

1+1 daire en az net 28,5 m² olmalıdır. Detaylı olarak bakacak olursak;

• Oturma+mutfak en az 15,3 m²
• Yatak odası en az 9 m²
• Banyo en az 3 m²
• Tuvalet ise en az 1,2 m²

2+1, 3+1 ve 4+1 daire kaç m2 olmalıdır?