Yeni kiracılardan sonra, eski kiracıyada rekor zamlar kapıda

Yeni kiracıların çoğu yüksek kira artışlarından etkilenmişti, şimdi ise kira artış oranlarının yıllık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan  eski kiracılara büyük zamlar kapıda, buna göre ilerleyen aylarda kira artışları yüzde 60’ların üzerinde olacağa benziyor.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) verilerine göre, yeni kiracılar için kira artış oranıları yüksek fiyat artışlarıyla mart ayında yıllık yüzde 123,5 olmuştu, TÜİK’e göre yıllık TÜFE ortalamasına göre mevcut kiracıların kira artış oranı mart ayında yüzde 29,88’de kalmıştı ve bu da nisan ayın ait kira artış oranı olmuştu. Mayıs ayında ise kira artış oranı yüzde 34,46 olarak belirlendi.

Bundan sonra ise enflasyon düşecek olsa bile eski kiracılarda yüksek kira artış bedelleri ile karşı karşıya kalacak.

Eski Kiracının Kirasıda Yüzde 60’dan Fazla Artacak

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) 2022 Nisan’da yıllık yüzde 69,97 oldu; ancak kira artış oranı TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlendiği için, mayıs ayında kiralara yapılacak zam oranı yüzde 34,46’da kalmıştı.

TÜFE’nin önümüzdeki aylarda daha yükselmesi ve buna bağlı olarak eski kiracıların kira artış oranlarının yüzde 60’lara kadar yükseleceği öngörülüyor. Öyleki önümüzdeki yıl enflasyon düşecek olsada kira artışları yine yüksek kalabilecek.

Türkiye’deki Kiracıların Ne Kadarı Eski Kiracı?

Türkiye genelinde yaklaşık 8 milyon kiracı bulunmakta olup, bu kiracıların 6,5 milyonu eski, 1,5 milyonu ise yeni kiracılardan oluşmaktadır.

Aşağıdaki tabloda ise 2021 yılına ait ve 2022 yılına ait kira artış tablolarını görmektesiniz ve gittikçe bu oranların artış oranlarının yükseleceği bekleniyor.

Kira bedellerindeki yüksek artışlar, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdi.

Tüketici Hakları Derneği Başkanı Turhan Çakar’a göre, icra ve sulh hukuk mahkemelerinde görülen tahliye ve kira tespit davalarının tüm dava sayısına oranı, son bir yılda yüzde 10 seviyelerinden yüzde 20 seviyelerine yükseltti.

Benzer İçerik